5 projets abordables qui ajouteront une valeur majeure à votre maison

Si vous êtes propriétaire de votre propre maison ou avez cherché à acheter cette année, vous savez à quel point le marché du logement a été chaud en 2021. Même maintenant, en septembre, ce sont toutes les guerres d’enchères et les prix élevés.

Bien sûr, les rénovations majeures de la maison peuvent être plus que rentables. Notre sponsor, Angi, écrit qu’une rénovation de cuisine de milieu de gamme vous coûtera 25 000 $ à 40 000 $, mais cela augmentera la valeur de votre maison de 57,4 %. Mais que faire si vous n’avez pas des dizaines de milliers de dollars à dépenser ?

Vous pouvez encore faire beaucoup de choses. Ces améliorations abordables peuvent vous rapporter un meilleur prix une fois que vous avez mis votre maison sur le marché. Voici cinq façons d’augmenter la valeur de votre maison et de gagner autant d’argent que possible lorsque vous vendez.

1. Une nouvelle couche de peinture

Un nouveau travail de peinture brillant peut insuffler une nouvelle vie à votre maison. Cela est vrai pour l’intérieur et l’extérieur.

À l’intérieur, peindre vos murs en blanc peut faire paraître la pièce plus grande. Lorsque les acheteurs potentiels visitent votre maison, ils pourraient plus facilement imaginer s’approprier l’espace. Si vous avez, disons, des murs rouges, c’est assez distinctif. Cela pourrait ne pas impressionner les acheteurs potentiels qui ne voudraient pas quelque chose d’aussi spécifique dans leur maison.

À l’extérieur, la peinture écaillée ou écaillée donne une mauvaise première impression. Si l’extérieur est en désordre, un acheteur potentiel va tout examiner de manière beaucoup plus critique.

C’est pourquoi 63 % des agents immobiliers recommandent de repeindre l’intérieur de votre maison, selon le profil de Home Staging 2021 de la National Association of Realtor. Et vous n’avez pas besoin de casser votre tirelire pour le faire.

2. Agrémentez les pièces qui comptent le plus pour les acheteurs

Imaginez-vous entrer dans une maison ouverte. Quelles pièces vous attirent immédiatement ? Pour beaucoup d’entre nous, c’est la cuisine et les salles de bain. Il peut s’agir de ruptures majeures ou de la raison pour laquelle vous êtes attiré par une maison.

Une rénovation majeure, voire moyenne, peut ajouter beaucoup de valeur à votre maison, mais cela nécessite des milliers et des milliers de dollars. Les petits projets peuvent également avoir un impact important.

Commencez par éliminer l’encombrement. Un espace propre montre tellement mieux qu’un espace rempli de déchets. Personne n’aime imaginer qu’eux aussi auront un espace en désordre s’ils achètent votre maison.

Si vos espaces sont crasseux, investissez dans les services d’un professionnel du nettoyage pendant quelques heures. Ces professionnels connaissent les ficelles du métier pour rendre vos pièces les plus utilisées moins habitées. Ajoutez une plante pour un peu de verdure, assurez-vous que votre éclairage est au point et vous êtes déjà plus près d’impressionner les acheteurs potentiels.

3. Soyez intelligent

Les acheteurs attendent plus que jamais, même sur ce marché, et une maison intelligente est un avantage potentiel par rapport aux autres annonces à proximité. Ces mises à niveau peuvent également être abordables si vous savez où en avoir le plus pour votre argent.

Un thermostat intelligent, par exemple, ne vous coûtera pas plus de quelques centaines de dollars. Mais voir cette unité intelligente sur le mur pourrait laisser aux acheteurs une assez bonne impression qu’elle est plus que rentable.

Nous avons rassemblé cinq mises à niveau technologiques qui en valent la peine si vous effectuez une mise à niveau. Appuyez ou cliquez ici pour parcourir la liste.

4. N’oubliez pas la cour avant

Bien sûr, vous pouvez avoir l’intérieur le plus époustouflant du monde, mais cela ne signifiera rien si l’extérieur de votre maison n’est pas attrayant. C’est pourquoi l’appel à la rue est essentiel.

Ce terme fait référence à l’attractivité de votre propriété depuis le trottoir. Si un acheteur potentiel se rend chez vous en voiture, il analyse l’attrait du trottoir. Même s’ils n’en savent pas assez sur l’immobilier pour comprendre le terme, ils examineront inconsciemment votre maison et décideront s’ils veulent ou non intervenir.

Une tonne de facteurs contribuent à un bon attrait. Commencez simplement. Votre jardin est plein de mauvaises herbes ? Vos arbres et vos haies sont envahis par la végétation ? Engagez un professionnel du paysage pour nettoyer les choses et même quelques centaines de dollars pourraient totalement changer la première impression de votre maison.

5. Ajoutez un autre espace de vie

Nous savons que cela semble cher, mais ce n’est pas obligatoire. Pendant la pandémie, les gens ont passé plus de temps à la maison que jamais auparavant. Plus d’options en ce qui concerne les pièces ou les espaces de détente est très attrayant pour la plupart des acheteurs.

Maintenant, nous ne parlons pas d’une rénovation complète du sous-sol, bien que cela puisse bien sûr augmenter considérablement la valeur de votre maison. Même la finition de certains murs et l’ajout d’une nouvelle peinture pourraient faire toute la différence.

Pensez également à vos espaces extérieurs. Avec la bonne mise en scène, votre terrasse fatiguée pourrait ressembler à une oasis extérieure. Des sièges confortables, des plantes et une toile propre sont vos amis. Considérez le lavage sous pression du béton et de l’extérieur de votre maison comme un bon point de départ.

Besoin d’aide? Laissez les pros

Lorsqu’il s’agit de projets de rénovation domiciliaire, il est préférable d’embaucher quelqu’un qui sait ce qu’il fait. Mais par où commencer pour trouver les bonnes personnes pour votre travail ? Simple. Téléchargez simplement Angi.

C’est une application facile à utiliser qui met tout ce dont vous avez besoin pour entreprendre des projets directement dans la paume de votre main. L’application vous met en contact avec des professionnels qui peuvent vous aider dans les rénovations domiciliaires. Que vous ayez besoin d’une mise au point de la climatisation ou d’un entretien de routine, comme l’entretien des pelouses, Angi a les professionnels qu’il vous faut contacter.

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