Frais de refinancement existants au 23 avril 2021 : Hausse des prix

David Paul Morris/Getty

Une variété de prix de refinancement de prêts immobiliers de référence ont augmenté en ce moment.

Le prix moyen d’un refinancement prédéfini sur 15 ans est réduit, bien que les frais de refinancement prédéfinis sur 30 à 12 mois aient progressé. En outre, le niveau moyen des refinancements à 10-12 mois a augmenté.

Bien que les frais de refinancement soient dynamiques, ils ont été inférieurs à ce qu’ils ont été depuis longtemps. Pour les personnes qui cherchent à verrouiller un excellent niveau, c’est le moment idéal pour refinancer une maison. Mais comme toujours, assurez-vous d’abord d’avoir une idée de vos objectifs personnels et de votre situation avant d’obtenir un refinancement, et d’évaluer les avantages pour trouver un prêteur qui peut mieux satisfaire vos désirs.

Prix ​​de refinancement fixes sur 30 ans

Le taux d’intérêt moyen actuel pour un refinancement sur 30 ans est de 3,14 %, soit une augmentation d’une étape de base par rapport à il y a une semaine. (Un problème de fondation est égal à 0,01%.)

Le refinancement d’un prêt bancaire de 30 à 12 mois à partir d’une durée de prêt plus courte peut réduire vos paiements mensuels. Si vous rencontrez des difficultés à effectuer vos paiements réguliers actuellement, un refinancement de 30 ans pourrait être une excellente solution pour vous. Gardez à l’esprit, cependant, que les frais de désir seront généralement meilleurs par rapport à un refinancement sur 15 ou 10 ans, et vous allez rembourser votre prêt personnel à un niveau plus lent.

Refinancement à taux fixe sur 15 ans

Le prix d’intérêt commun actuel pour les refinancements sur 15 ans est de 2,43%, soit une baisse de 2 niveaux de base autour de la semaine précédente.

Le refinancement d’un prêt financier fixe de 15 à 12 mois à partir d’une hypothèque fixe de 30 ans augmentera très probablement votre paiement régulier. Mais vous allez économiser de l’argent supplémentaire au fil du temps, car vous devrez peut-être rembourser votre prêt bancaire plus rapidement. Vous obtiendrez également généralement des primes d’intérêt inférieures à celles d’un prêt financier sur 30 années civiles. Cela peut vous aider à économiser encore plus à long terme.

Refinancement à taux fixe sur 10 ans

Les frais de refinancement réguliers fixés sur 10 ans sont actuellement de 2,41%, un maximum de 4 facteurs de base par rapport à un il y a 7 jours.

Un refinancement sur 10 ans comportera généralement le meilleur paiement mensuel de toutes les conditions de refinancement, mais le taux souhaité le moins cher. Un refinancement de 10 ans peut vous aider à débourser votre logement beaucoup plus rapidement et à économiser sur le désir. Même ainsi, vous devriez examiner votre gamme de prix et présenter la situation économique pour vous assurer que vous serez en mesure de trouver l’argent pour le paiement mensuel régulier augmenté.

Où que se dirigent les coûts

Nous surveillons les tendances des prix de refinancement en utilisant les informations recueillies par Bankrate, qui appartient à l’entreprise mère ou père de CNET. Voici un tableau avec les frais de refinancement typiques facturés par les fournisseurs de prêts à l’échelle nationale :

Coûts moyens du désir de refinancement

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Marchandise Prix La semaine dernière Régler
30-12 mois attaché refi 3,14 % 3,13 % +.01
refi monté sur 15 années civiles 2,43% 2,45% -.02
Refi fixe 10 ans 2,41% 2,37% +.04

Coûts au 23 avril 2021.

Comment localiser le meilleur niveau de refinancement

Lorsque vous recherchez des frais de refinancement, sachez que vos frais distincts peuvent différer de ceux annoncés en ligne. Votre taux d’intérêt sera influencé par les circonstances du marché ainsi que vos antécédents de crédit et votre demande.

Souvent, vous pouvez vouloir une cote de crédit supérieure, un faible taux d’utilisation de la cote de crédit et un héritage de construction de paiements fiables et ponctuels afin d’obtenir les meilleurs frais d’intérêt. Vous pouvez généralement avoir une bonne idée des primes de consommation courante en ligne, mais assurez-vous de discuter avec un conseiller en prêts immobiliers pour voir les différents frais auxquels vous êtes admissible. N’oubliez pas non plus de tenir compte des frais potentiels et des frais de clôture.&#13

Vous devez également savoir que de nombreux prêteurs ont éprouvé des besoins plus stricts en matière d’approbation de prêts financiers au cours des deux derniers mois. En tant que tels, vous pourriez ne pas être admissible à un refinancement – ou à un niveau minimal – si vous n’avez pas un bon historique de crédit.&#13

Pour obtenir les meilleurs frais de refinancement, vous allez d’abord vouloir rendre votre application aussi solide que possible. Si vous ne l’avez pas encore fait, essayez de renforcer vos antécédents de crédit en vérifiant vos évaluations de crédit, en utilisant le crédit de manière responsable et en contrôlant très attentivement vos finances. Vous ne devriez pas négliger de parler avec plusieurs fournisseurs de prêt et de magasiner pour découvrir le meilleur taux.&#13
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Quand dois-je refinancer ?

Pour qu’un refinancement ait du sens, vous pouvez généralement vouloir obtenir un taux d’intérêt inférieur à celui de vos frais existants. Mis à part les frais d’intérêt, le changement de durée de votre prêt hypothécaire est une explication différente du refinancement. Les frais d’intérêt au cours des derniers mois ont atteint des niveaux historiquement bas, mais ce n’est pas le seul problème que vous devez examiner pour déterminer s’il faut refinancer ou non.

Pour décider si un refinancement vous convient, tenez compte de tous les aspects tels que la durée de votre séjour dans votre maison actuelle, la durée de votre prêt bancaire et le montant de votre paiement mensuel. Gardez également à l’esprit que les frais de clôture et autres frais peuvent éventuellement avoir un coût initial.&#13

Certaines sociétés de prêt ont resserré leurs exigences au cours des derniers mois, vous n’êtes donc peut-être pas prêt à obtenir un refinancement aux frais d’intérêt affichés – ou même un refinancement du tout – si vous ne respectez pas leurs normes. Si vous pouvez obtenir une baisse d’intérêt montant ou rembourser votre prêt plus rapidement, le refinancement peut être une excellente initiative. Mais pesez avec diligence les professionnels et les inconvénients d’abord pour s’assurer qu’il peut être un meilleur en forme pour votre situation. &#13
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