Frais d’intérêt sur crédit immobilier au 24/12/2021 : Les taux allègent

H. Armstrong Roberts/Getty

Une sélection de taux de prêts hypothécaires importants a coulé aujourd’hui. Les taux d’intérêt habituels pour chaque hypothèque fixe de 15 ans et de 30 ans ont chuté. Le prix ordinaire de la forme la plus fréquente de crédit immobilier à montant variable, le crédit immobilier à taux révisable 5/1, a également baissé. Même si les frais de prêt immobilier vont normalement, ils sont assez bas maintenant. Pour cette raison, le moment est venu pour les acheteurs potentiels d’obtenir une charge fixe. Avant d’acheter une maison, n’oubliez pas de réfléchir à vos propres besoins et problèmes économiques et faites le tour des créanciers pour trouver le meilleur pour vous.

Prêts hypothécaires à taux fixe sur 30 années civiles

Le niveau d’hypothèque fixe de 30 à 12 mois est de 3,19 %, ce qui est inférieur à 5 détails de base comme il y a 7 jours. (Une émission de fondation équivaut à 0,01%.) Les prêts immobiliers prédéfinis sur 30 années civiles sont l’expression de prêt bancaire la plus répandue. Un prêt hypothécaire à taux fixe de 30 à 12 mois aura généralement un paiement mensuel régulier inférieur à celui d’un prêt de 15 ans, mais généralement des frais de recherche plus élevés. Bien que vous puissiez vous attendre à passer beaucoup plus de temps au fil du temps – vous remboursez votre prêt sur une longue période – si vous êtes à la recherche d’un paiement régulier inférieur, une année civile de 30 un prêt hypothécaire à taux fixe pourrait être une bonne alternative.

Prêts immobiliers à taux fixe sur 15 ans

Le montant moyen d’un prêt immobilier fixe de 15 à 12 mois est de 2,50 %, ce qui est un minimum de 2 facteurs de base par rapport à il y a 7 fois. Par rapport à un prêt immobilier fixe de 30 à 12 mois, un prêt immobilier fixe de 15 ans avec le même avantage hypothécaire et les mêmes frais d’intérêt aura un paiement mensuel régulier plus important. Mais un prêt de 15 à 12 mois sera généralement la meilleure offre, si vous êtes capable de payer les mensualités régulières. Vous pouvez vous attendre à obtenir un taux d’intérêt plus bas, et vous débourserez beaucoup moins d’intérêts au total simplement parce que vous remboursez votre prêt immobilier beaucoup plus rapidement.

Prêts hypothécaires à prix révisable 5/1

Un ARM 5/1 a un montant normal de 3,18 %, soit une baisse de 6 points de base par rapport à la même période au cours des 7 derniers jours. Avec un prêt hypothécaire ARM, vous pouvez vous attendre à obtenir généralement des frais d’intérêt inférieurs à ceux d’un prêt immobilier fixe de 30 ans pour les cinq premières années. Cependant, étant donné que les frais s’ajustent au montant du marché, vous pourriez finir par devoir payer beaucoup plus après cette date, comme décrit dans les termes de votre prêt bancaire. Pour les débiteurs qui s’apprêtent à vendre ou à refinancer leur logement juste avant le montant des améliorations, un prêt immobilier à niveau variable peut être une excellente alternative. Sinon, des changements sur le marché pourraient considérablement maximiser votre intérêt.

Evolution du montant des crédits immobiliers

Nous utilisons les informations collectées par Bankrate, qui appartient à la société mère similaire à CNET, pour suivre chaque jour les tendances du niveau des prêts immobiliers. Ce bureau résume les coûts moyens offerts par les fournisseurs de prêts aux États-Unis :

Coût moyen du désir de prêt de financement immobilier

Solution Prix La semaine dernière Changer
30-12 mois fixes 3,19 % 3,24 % -.05
ensemble de 15 ans 2,50% 2,52% -.02
Prix ​​du prêt de financement immobilier jumbo de 30 à 12 mois 2,74% 2,74% NC
30-12 mois de frais de refinancement hypothécaire 3,16 % 3.21% -.05

Prix ​​au 24 décembre 2021.

Comment découvrir les coûts d’un prêt hypothécaire personnalisé

Lorsque vous êtes prêt à souscrire à un prêt hypothécaire, vous pouvez contacter un courtier immobilier régional ou effectuer une recherche en ligne. Pour trouver le prêt hypothécaire idéal, vous devez tenir compte de vos objectifs et de votre situation financière. Les points qui ont une incidence sur le niveau de prêt immobilier que vous pouvez obtenir comprennent des éléments tels que : votre cote de crédit, votre mise de fonds, votre ratio prêt hypothécaire/prestations et votre ratio dette/revenu personnel. Habituellement, vous voulez une cote de crédit plus élevée, un acompte plus important, un DTI réduit et un LTV réduit pour obtenir un montant de désir inférieur. Outre les frais d’intérêt, des éléments tels que les frais de clôture, les frais, les prix inférieurs et les taxes peuvent également entrer dans le coût de votre résidence. Soyez sûr de parler à diverses sociétés de prêt – comme les institutions bancaires régionales et nationales, les coopératives d’historique de crédit et les créanciers en ligne – et le magasin de comparaison pour trouver le meilleur prêt hypothécaire pour vous.

Comment la durée du prêt influence-t-elle mon crédit immobilier ?

Une question importante à considérer lors du choix d’un prêt de financement immobilier est la durée du prêt ou le programme de paiement. Les conditions hypothécaires les plus couramment proposées sont de 15 ans et 30 ans, tandis que vous pouvez également découvrir des hypothèques de 10, 20 et 40 à 12 mois. Les hypothèques sont encore plus divisées en hypothèques à taux fixe et à taux révisable. Les taux d’intérêt d’un prêt hypothécaire à montant fixe sont fixés pour la durée du prêt bancaire. Contrairement à un prêt immobilier à taux fixe, les frais d’intérêt d’un prêt hypothécaire à taux variable ne sont prédéfinis que pour une période donnée (généralement cinq, sept ou dix ans). Immédiatement après cela, les frais changent chaque année en fonction du niveau d’intérêt actuel sur le marché actuel.

Lorsque vous choisissez un prêt immobilier à prix fixe et à taux variable, vous devez tenir compte de la durée pendant laquelle vous prévoyez de rester dans votre maison. Les prêts immobiliers à taux fixe pourraient être plus en forme si vous vous préparez à rester dans une propriété pendant un certain temps. Les prêts hypothécaires à frais fixes vous offrent un solde supplémentaire au fil du temps par rapport aux prêts hypothécaires à taux ajustables, mais les prêts hypothécaires à taux ajustables peuvent parfois fournir des primes d’intérêt moins élevées au départ. D’un autre côté, vous pourriez obtenir une meilleure offre avec un prêt hypothécaire à montant variable si vous n’avez l’intention de garder votre ménage que quelques années. En règle générale, il n’existe pas de meilleure expression de prêt bancaire, tout dépend de vos objectifs et de votre scénario d’argent existant. Assurez-vous absolument de faire vos recherches et de connaître vos priorités individuelles lorsque vous choisissez un prêt immobilier.

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