Tarifs de refinancement actuels au 31 décembre 2021 : évolution des taux plus importante

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De nombreux taux de refinancement de prêts immobiliers importants ont augmenté en ce moment.

Les refinancements fixes sur 15 à 12 mois et fixes sur 30 ans ont remarqué que leurs prix moyens augmentaient. Dans le même temps, les prix réguliers des refinancements prédéfinis sur 10 années civiles ont également augmenté.

Les primes d’intérêt de refinancement ne sont en aucun cas gravées dans le marbre, mais les frais ont été les plus abordables qu’ils aient été depuis des décennies. Si vous envisagez de refinancer votre logement, c’est peut-être le moment idéal pour obtenir un bon taux. Avant de refinancer, n’oubliez pas de tenir compte de vos besoins personnels et de votre situation financière, et comparez les offres de diverses sociétés de prêt pour trouver la meilleure pour vous.

30-12 mois de refinancement à frais fixes

Pour les refinancements montés sur 30 ans, le montant normal est désormais de 3,25 %, une augmentation de 9 détails de base par rapport à ce que nous avons remarqué il y a une semaine. (Un point de fondation est égal à 0,01%.)

Un refinancement monté sur 30 ans aura généralement des paiements mensuels inférieurs à ceux d’un refinancement sur 15 ou 10 ans. Si vous rencontrez des problèmes pour effectuer vos paiements mensuels à l’heure actuelle, un refinancement de 30 ans peut être une bonne option pour vous. Gardez cependant à l’esprit que les primes d’intérêt seront généralement augmentées par rapport à un refinancement de 15 à 12 mois ou de 10 ans, et que vous rembourserez votre prêt bancaire à un rythme plus lent.

Refinancement à frais fixes sur 15 ans

Pour les refinancements prédéfinis sur 15 ans, les frais habituels sont actuellement de 2,51%, soit une augmentation de 6 détails de fondation par rapport à ce que nous avons vu la semaine précédente.

Avec un refinancement monté sur 15 ans, vous pouvez vous attendre à un paiement mensuel plus important qu’un prêt financier sur 30 ans. D’un autre côté, vous pouvez aider à économiser des revenus sur la fascination, car vous rembourserez l’hypothèque plus rapidement. Les prix souhaités pour un refinancement sur 15 ans ont également tendance à être inférieurs à ceux d’un refinancement sur 30 ans, de sorte que vous économiserez encore plus sur le long terme.

Refinancement à montant fixe sur 10 ans

Le taux d’intérêt moyen actuel pour un refinancement de 10 à 12 mois est de 2,52 %, soit un maximum de 9 points de base sur les 7 derniers jours.

Par rapport à un refinancement de 30 ans et 15 ans, un refinancement de 10 à 12 mois aura généralement un niveau d’intérêt moindre mais un paiement mensuel plus élevé. Un refinancement de 10 ans peut vous aider à payer votre ménage beaucoup plus rapidement et à économiser sur l’intérêt à long terme. Mais vous devez vous assurer que vous pouvez trouver l’argent pour un paiement plus régulier en évaluant votre budget et votre problème financier total.

Les frais de place sont dirigés

Nous suivons les tendances des montants de refinancement en utilisant les informations recueillies par Bankrate, qui appartient à la société mère ou père de CNET. Il s’agit d’un bureau avec les primes de refinancement ordinaires décrites par les fournisseurs de prêts à l’échelle nationale :

Taux de désir de refinancement courants

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Marchandise Taux La semaine dernière Améliorer
Ref préréglé de 30 ans 3,25 % 3,16 % +.09
refi monté sur 15 années civiles 2,51% 2,45% +.06
Refi monté sur 10 années civiles 2,52% 2,43% +.09

Tarifs au 31 décembre 2021.

Comment obtenir des taux de refinancement personnalisés

Lors de la recherche de frais de refinancement en ligne, il est important de garder à l’esprit que votre situation financière particulière aura une incidence sur les frais dont vous disposez. Bien que les circonstances actuelles du marché soient variables, vos frais d’intérêt uniques dépendront principalement de votre dossier de candidature et de vos antécédents de crédit.

Normalement, vous aurez besoin d’un historique de crédit élevé, d’un faible taux d’utilisation de l’historique de crédit et d’une expérience dans la construction de paiements réguliers et ponctuels afin d’obtenir les meilleurs taux d’intérêt. Vous pouvez généralement obtenir une meilleure idée des taux d’intérêt habituels en ligne, mais assurez-vous de parler à un prêteur hypothécaire expérimenté dans l’achat pour voir les primes auxquelles vous êtes admissible. Et n’oubliez pas les frais de service et les prix de clôture qui peuvent peut-être coûter une somme d’argent importante au départ.&#13

Il convient également de noter qu’au cours des nouveaux mois, les fournisseurs de prêts ont été plus stricts avec leurs conditions préalables. Si vous avez une cote de crédit réduite ou des antécédents de cote de crédit inadéquats, vous pourriez avoir des difficultés à trouver un refinancement aux frais d’intérêt les moins chers.&#13

Avant de demander un refinancement, vous devez rendre votre logiciel aussi puissant que possible afin d’obtenir les meilleures primes disponibles. Vous pouvez le faire en surveillant votre crédit, en ayant une dette financière responsable et en obtenant vos fonds avant la mise en œuvre d’un refinancement. Vous devriez également faire le tour de plusieurs fournisseurs de prêt et comparer les offres pour vous assurer que vous obtenez le meilleur taux.&#13
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Quand envisager un refinancement de prêt hypothécaire

La plupart des gens refinancent parce que les frais d’intérêt actuels du marché sont inférieurs à leurs frais actuels ou parce qu’ils veulent améliorer l’expression de leur prêt bancaire. Il est vrai que l’année dernière, les charges de fascination ont été à un niveau historiquement bas. Mais lors de la sélection, peu importe si vous souhaitez refinancer, assurez-vous absolument de prendre en compte d’autres facteurs que les taux d’intérêt du marché.

Assurez-vous de tenir compte de vos ambitions et de votre situation économique, comme la durée pendant laquelle vous envisagez de rester dans votre maison récente. Il est avantageux d’avoir un objectif distinct pour un refinancement, comme la réduction de vos versements mensuels ou l’ajustement de la durée de votre prêt hypothécaire. Gardez également à l’esprit que les frais de clôture et autres frais peuvent nécessiter un investissement financier initial.&#13

Certains fournisseurs de prêts ont resserré leurs besoins au cours des derniers mois, vous n’êtes donc peut-être pas en mesure d’obtenir un refinancement aux frais d’intérêt affichés – ou même un refinancement du tout – si vous n’atteignez jamais leurs critères de référence. Le refinancement à un taux d’intérêt réduit peut vous faire économiser de l’argent à long terme et vous aider à rembourser votre prêt bancaire plus rapidement. Mais une enquête très minutieuse sur la valeur et les avantages est nécessaire pour valider que cela aurait du sens. &#13
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