Zeus Living clôture sur 55 millions de dollars pour offrir des locations meublées flexibles alors qu’il s’étend au-delà des logements d’entreprise – TechCrunch

À travers la pandémie et le passage à distance pour faire le travail qui l’accompagnait, plusieurs hommes et femmes ont profité de leur nouvelle flexibilité globale pour essayer de vivre dans différents domaines.

Une seule startup sur le point d’en tirer profit est Zeus Dwelling, qui se concentre sur l’offre d’options de « vie flexible » aux hommes et aux femmes et vient de lever 55 millions de dollars dans une sphère dirigée par SIG.

Initialized Money, CEAS Investments, TI System, NFX, Eric Wu et Miras d’Opendoor ont également participé au financement, qui permet à la startup d’avoir entièrement levé 125 millions de dollars. L’organisation a refusé de révéler son évaluation actuelle, mais elle était évaluée à 205 millions de dollars au moment de son élévation finale en 2019.

Zeus Dwelling a commencé son existence en redécorant les propriétés des propriétaires et en louant les qualités meublées principalement à du personnel relocalisé pour des séjours de 30 jours (ou plus) pour un nouveau type de logement d’entreprise. Depuis lors, il a élargi sa concentration et est devenu une entreprise qui donne aux personnes – et pas seulement à la main-d’œuvre de l’entreprise – beaucoup plus de possibilités de se déplacer normalement avec beaucoup moins de dévouement.

“Depuis nos débuts, nous avons fourni une “maison” aux personnes en tournée pour faire le travail, mais aussi aux grands-parents qui passent du temps prolongé avec les nouveau-nés, aux hommes et aux femmes qui essaient d’obtenir des soins de santé et aux personnes qui rénovent leur maison”, a déclaré le PDG et co -fondateur Kulveer Taggar. «Au cours des 18 derniers mois, nous avons des logements sociaux obsolètes et exigeons un marché locatif obsolète et rigide en offrant des propriétés magnifiquement développées équipées à des prix de vente raisonnables et des phrases polyvalentes dans les endroits où les résidents veulent vivre.»

C’est une histoire de retour intéressante, en pensant qu’au début de la pandémie, Zeus Residing a fait la une des journaux pour avoir licencié environ 80 personnes aujourd’hui, soit environ 30% de la société. Et la demande des clients est là.

Comme preuve de la pandémie et du décalage de travail à distance qui en résulte, Zeus Living dit qu’il a remarqué une “augmentation de 6 fois” du nombre d’habitants prévoyant des baux sans jour de fin prédéterminé, pour un séjour typique de 129 nuits, environ l’année précédente.

Essentiellement, Taggar pense qu’« il existe un nouveau rêve américain » qui ne considère pas l’achat d’un foyer comme une image de quelqu’un qui « le fait ».

“Ce que nous voyons maintenant pour cette nouvelle ère, cette intention ou ce désir, ne concerne pas autant l’achat d’une maison”, a-t-il déclaré à TechCrunch. « Ils veulent investir dans des expériences de possessions. Ils veulent être plus cellulaires. Et ils veulent juste le faire sans des tonnes de maux de tête et d’inconvénients.

En 2019, Zeus Residing a présenté 2 400 ménages sur son site Internet, en partenariat avec des propriétaires pour prendre soin de leurs biens et les mettre en location. Actuellement, cela s’est développé à près de 5 000 ménages dans 96 régions métropolitaines des États-Unis comme Austin, Miami, Portland et Philadelphie. Le taux d’occupation est de 87 %, contre 82 % en 2020, bien que le « revpar » (les bénéfices qu’il réalise pour les propriétaires dont il gère les maisons) ait augmenté de 21 % cette année par rapport à la dernière année.

Au fil du temps, les résidents ont passé environ 1,4 million de nuits avec Zeus, et 811 562 d’entre elles étaient au cours de la pandémie. La société approche les 250 millions de dollars de bénéfices de réservation à vie.

Compte tenu du fait que des personnes ont été licenciées en mars 2020, l’entreprise a pu réembaucher certaines des personnes qu’elle a été obligée de licencier, selon Taggar. Mais il continue à travailler relativement maigrement parlant, avec 122 membres du personnel.

La société souligne que contrairement à son commerçant Airbnb, elle n’est pas un marché et gère ses maisons – de la conservation au style en passant par l’administration et l’assistance à domicile. De plus, ses ménages sont facturés pour des séjours de plus de 30 jours et non par nuit. Airbnb est un canal pour Zeus, cependant.

Avec Zeus, a déclaré Taggar, les consommateurs peuvent parcourir les centaines de foyers qu’il gère et décider des dates auxquelles ils souhaitent y rester, que ce soit cinq semaines ou cinq mois, le tout depuis leur téléphone. Les citoyens n’ont pas non plus à configurer les services publics ou le Wi-Fi. Zeus choisira également le traitement de cela.

“Vous pouvez être polyvalent et partir avec seulement deux semaines de préavis”, a-t-il affirmé. “Et vous pouvez alors croire que la rencontre sera probablement excellente parce que Zeus s’est lancé dans le dur travail de conservation de la maison dans la première zone. Nous l’avons inspecté et nous savons qu’il est sain et sauf, puis nous le styliserons pour le rendre confortable à vivre.

Crédits photos : Demeure de Zeus

Bien que Zeus ait augmenté ses bénéfices de 3 à 4 fois par an depuis son lancement en 2015, il a atteint un ralentissement à court terme au début de la pandémie, selon Taggar.

« Mais nous revenons sur cette route », a-t-il déclaré. « Nous produisons l’expertise de location assez contemporaine et clé en main. Même si les fonctions guidant les scènes pour que toutes fassent le travail sont très incluses et compliquées.

Voulant aller de l’avant, l’entreprise envisage d’utiliser son nouveau capital pour se concentrer sur le développement et l’élargissement.

« L’offre est limitée sur tous nos marchés, nous voulons donc obtenir beaucoup plus de propriétés », a déclaré Taggar à TechCrunch. « Nous voulons également continuer à investir et à améliorer l’expérience pratique sur Internet pour nos propriétaires et résidents. »

En fait, a-t-il déclaré, Zeus Dwelling a connu une demande non satisfaite de 40 millions de dollars au cours des 12 derniers mois.

« Nous savons exactement où les gens veulent résider et combien ils sont prêts à payer pour une vie flexible », a-t-il déclaré.

Garry Tan, fondateur et gestionnaire d’Initialized Money, est un investisseur régulier dans Zeus Residing, obtenant ses premiers tours de table et de série A et investi dans ses financements de séries B et C.

Au total, Tan pense que la planète de la gestion de la maison est « coincée exactement dans la même position que les sociétés de taxis avant le voyage. »

Zeus Dwelling, pense-t-il, a créé un petit quelque chose qui est un peu « définir et oublier » pour les propriétaires de maison. En même temps, il aide à répondre aux besoins des personnes à la recherche d’alternatives de vie flexibles sur “les meilleurs marchés”.

“Nous sommes probablement dans cette nouvelle phase où les gens d’aujourd’hui n’ont jamais à être dans une poignée de villes”, a-t-il conseillé à TechCrunch. « Vous pouvez être partout dans l’endroit. Et cette nouvelle notion de FlexLiving est qu’elle rendra cette possibilité plus accessible à tout le monde.

Ce qui rend Zeus encore plus unique, selon Tan, c’est sa capacité à trouver des qualités dans des régions fascinantes de la ville que seuls les hommes et les femmes qui vivent dans une ville connaissent normalement, afin que les habitants puissent « vivre comme un communauté.”

“C’est vraiment beaucoup plus durable pour obtenir ces endroits, donc c’est aussi beaucoup plus lucratif, car c’est aussi exactement là où les consommateurs veulent être”, a déclaré Tan.

Bien entendu, Zeus Living n’est pas le seul participant à la salle de location flexible. The Guild, une startup basée à Austin, au Texas, qui transforme les résidences en hébergements détendus à court terme pour les entreprises et autres vacanciers, a élevé pour la dernière fois une série B de 25 millions de dollars en janvier 2020. En juin dernier, la startup hôtelière Sonder a levé 170 millions de dollars à un Une valorisation de 1,3 milliard de dollars, bien qu’il soit essentiel de noter que la société – qui loue des appartements avec services hôteliers semblables à des motels de charme – pourrait bien être beaucoup plus un concurrent d’Airbnb.